Κτηματαγορά:«Έτσι θα αντιμετωπιστεί το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης» – Οι πρώτες αντιδράσεις [ηχητικό]
pressroom
pressroom23 Απριλίου, 20250 σχόλια
Ένα μέτρο-ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες ενοικιαστές τίθεται σε ισχύ από φέτος τον Νοέμβριο, με την Κυβέρνηση να επιστρέφει ένα ενοίκιο ετησίως σε δικαιούχους με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα. Μπορεί η εξαγγελία να φιλοδοξεί να μειώσει το βάρος από τους ώμους των νοικοκυριών, ωστόσο η ουσία του προβλήματος παραμένει – και είναι βαθιά.
Η νέα πολιτική ενίσχυσης προβλέπει επιστροφή του 1/12 του δηλωμένου ετήσιου ενοικίου (με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ) στους τραπεζικούς λογαριασμούς περίπου 948.000 νοικοκυριών. Το μέτρο αφορά τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία και αναμένεται να στοιχίσει στο Δημόσιο περί τα 230 εκατ. ευρώ ετησίως.
«Ανάσα, αλλά όχι λύση»
Παρά την πρόθεση στήριξης, ειδικοί της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν πως η στεγαστική κρίση δεν αντιμετωπίζεται μόνο με εφάπαξ οικονομικές ενέσεις. Όπως δηλώνει η κα Κατερίνα Μπαρμπουδάκη, κτηματομεσίτρια στον Βόλο:
«Η επιβολή πλαφόν στα ενοίκια – έστω και προσωρινά – θα μπορούσε να εξομαλύνει την κατάσταση. Η ζήτηση είναι τεράστια, οι τιμές ανεβαίνουν ανεξέλεγκτα και η προσφορά παραμένει στα ίδια, αν όχι μειωμένα, επίπεδα».
ΑΚΟΥΣΤΕ ΤΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΑΠΟ 18:56
Η τοπική αγορά του Βόλου, σύμφωνα με την ίδια, έχει δει τις τιμές ενοικίασης να αυξάνονται κατά 25-30% τα τελευταία δύο χρόνια, χωρίς αντίστοιχη αναβάθμιση των παρεχόμενων ακινήτων. Οι φοιτητές και τα νέα ζευγάρια είναι οι πρώτοι που πλήττονται, ενώ ολοένα και περισσότεροι στρέφονται στις γειτονικές περιοχές για φθηνότερες επιλογές.
Τα μέτρα με μια ματιά
Το κυβερνητικό «πακέτο» περιλαμβάνει δύο βασικά μέτρα:
1. Επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως
Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία + 50 ευρώ/παιδί
Έως 800 ευρώ για φοιτητική κατοικία
Εισοδηματικά κριτήρια έως 28.000 ευρώ (έγγαμοι χωρίς παιδιά) με αυξήσεις ανά τέκνο
Εκτιμώμενοι δικαιούχοι: 1.280.000 φορολογούμενοι
2. Ετήσια οικονομική ενίσχυση 250 ευρώ
Δικαιούχοι: συνταξιούχοι άνω των 65 ετών, ανασφάλιστοι υπερήλικες, ΑμεΑ
Κόστος για το κράτος: 360 εκατ. ευρώ/έτος
Καταβολή έως 30 Νοεμβρίου κάθε έτους
Μόνιμο το μέτρο, όχι οι συνθήκες
Αν και οι παρεμβάσεις χαρακτηρίζονται «μόνιμες», η πίεση στην κτηματαγορά απαιτεί πιο ριζικές λύσεις. Η δημιουργία νέων κατοικιών, η ενίσχυση της κοινωνικής στέγασης, η αξιοποίηση των ανεκμετάλλευτων δημόσιων κτιρίων και ένα λειτουργικό πλαίσιο ελέγχου των ενοικίων συγκαταλέγονται στις μακροπρόθεσμες προσεγγίσεις που προτείνουν ειδικοί.
Για να παρέχουμε τις καλύτερες εμπειρίες, χρησιμοποιούμε τεχνολογίες όπως τα cookies για την αποθήκευση ή/και την πρόσβαση σε πληροφορίες συσκευής. Η συναίνεση σε αυτές τις τεχνολογίες θα μας επιτρέψει να επεξεργαζόμαστε δεδομένα όπως η συμπεριφορά περιήγησης ή μοναδικά αναγνωριστικά σε αυτόν τον ιστότοπο. Η μη συναίνεση ή η ανάκληση της συγκατάθεσης μπορεί να επηρεάσει αρνητικά ορισμένα χαρακτηριστικά και λειτουργίες.
Λειτουργικός
Πάντα ενεργό
Η τεχνική αποθήκευση ή η πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό να καταστεί δυνατή η χρήση μιας συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή χρήστη ή για τον αποκλειστικό σκοπό της μετάδοσης μιας επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Στατιστικά στοιχεία
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, εκούσια συμμόρφωση από την πλευρά του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετα αρχεία από τρίτο μέρος, πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται μόνο για αυτόν τον σκοπό δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την ταυτοποίησή σας.
Marketing
Ο τεχνικός χώρος αποθήκευσης ή η πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρήστη για την αποστολή διαφημίσεων ή για την παρακολούθηση του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε πολλούς ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς μάρκετινγκ.
