Ο πρώην πρωθυπουργός του Κατάρ αγόρασε τη θρυλική Villa Certosa του Μπερλουσκόνι έναντι 395 εκατ. δολαρίων, με στόχο να τη μετατρέψει σε υπερπολυτελές ξενοδοχείο.
Από τον Μπερλουσκόνι στον σεΐχη του Κατάρ
Ο σεΐχης Χαμάντ μπιν Τζάσιμ μπιν Τζαμπέρ Αλ Θάνι (γνωστός ως HBJ), πρώην πρωθυπουργός του Κατάρ και γνωστός για τις μεγάλες επενδύσεις του σε ευρωπαϊκά ακίνητα, απέκτησε τη θρυλική Villa Certosa στη Σαρδηνία από τους κληρονόμους του πρώην Ιταλού πρωθυπουργού Σίλβιο Μπερλουσκόνι.
Σύμφωνα με την ιταλική οικονομική εφημερίδα Il Sole 24 Ore, ο 66χρονος κατέβαλε περίπου 350 εκατ. ευρώ (395 εκατ. δολάρια) για το ιστορικό κτήμα, το οποίο είχε αρχικά διατεθεί προς πώληση έναντι 500 εκατ. ευρώ (571 εκατ. δολάρια). Το ακίνητο αποκτήθηκε δηλαδή περίπου 150 εκατ. ευρώ χαμηλότερα από την αρχική ζητούμενη τιμή.
Ο νέος ιδιοκτήτης σχεδιάζει να μετατρέψει το κτήμα, που βρίσκεται στον Κόλπο της Μαρινέλα, σε ξενοδοχείο υπερπολυτελείας.
Το τεράστιο κόστος συντήρησης
Παρότι η τελική τιμή θεωρήθηκε ιδιαίτερα χαμηλή σε σχέση με την αρχική αποτίμηση, η Villa Certosa παραμένει ένα από τα ακριβότερα ακίνητα της Ευρώπης στη συντήρηση.
Το ετήσιο κόστος λειτουργίας φτάνει τα 8 εκατ. ευρώ, ενώ μόνο ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος ανέρχεται σε περίπου 1,3 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Το ακίνητο εξακολουθεί να βαρύνεται με υποθήκη ύψους 94 εκατ. ευρώ, ενώ διαθέτει ακόμη και ιδιωτική μονάδα αφαλάτωσης, η οποία εξασφαλίζει την υδροδότηση του συγκροτήματος.
Μεγαλύτερη από το Βατικανό
Η Villa Certosa εκτείνεται σε περίπου 120 εκτάρια γης (1,2 εκατ. τετραγωνικά μέτρα), έκταση μεγαλύτερη από το Κράτος του Βατικανού και αντίστοιχη με περίπου 83 γήπεδα ποδοσφαίρου.
Η κεντρική κατοικία διαθέτει 4.500 τετραγωνικά μέτρα, 126 δωμάτια, θερμοκήπια με σπάνιες ορχιδέες, ένα τεχνητό ηφαίστειο και μεγάλο αμφιθέατρο, ενώ το συγκρότημα περιλαμβάνει ακόμη επτά βίλες, βοηθητικά κτίσματα και εξοχικές κατοικίες.
Επτά πισίνες, γήπεδο ποδοσφαίρου και ελικοδρόμιο
Οι εγκαταστάσεις θυμίζουν περισσότερο ιδιωτικό θέρετρο παρά κατοικία. Το κτήμα διαθέτει επτά πισίνες, καθώς και συγκρότημα θαλασσοθεραπείας με πέντε διαδοχικές πισίνες θαλασσινού νερού.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν τεχνητές λίμνες με κύκνους και μικρά νησιά, γνωστές ως Palm Lake και Bio Lake, καθώς και πλωτό tiki bar για ποτό πάνω στο νερό.
Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το συγκρότημα περιλαμβάνει γήπεδο ποδοσφαίρου κανονικών διαστάσεων, γήπεδα τένις και bocce, γήπεδο γκολφ, ελικοδρόμιο, αμφιθέατρο ελληνικού τύπου και πλήρες σπα.
Αντιπυρηνικό καταφύγιο και υπόγεια σήραγγα
Από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της Villa Certosa είναι το αντιπυρηνικό καταφύγιο, αλλά και μια υπόγεια σπηλιά-καταφύγιο λαξευμένη στον λόφο, με είσοδο από τη θάλασσα για όσους φτάνουν με σκάφος.
Το συγκρότημα διαθέτει ακόμη υπόγεια σήραγγα που οδηγεί απευθείας στη θάλασσα, προσφέροντας δυνατότητα διακριτικής μετακίνησης, ενώ στο αρχικό δημοσίευμα επισημαίνεται ότι αποτελεί ιδανικό σημείο απόκρυψης ακόμη και από drones.
Ένας μοναδικός βοτανικός κήπος
Η Villa Certosa είναι διάσημη και για τους τεράστιους θεματικούς κήπους της.
Διαθέτει το Cactus Amphitheater, με περίπου 2.100 παχύφυτα από 500 είδη, συλλογή με περίπου 1.200 φοίνικες, Μουσείο Ιβίσκου με 5.000 φυτά από 850 ποικιλίες, τον λεγόμενο Κήπο της Γεθσημανής, όπου βρίσκονται 150 υπεραιωνόβιες ελιές, καθώς και εσπεριδοειδή με 800 δέντρα από 160 διαφορετικά είδη.
Το συγκρότημα σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Gianni Gamondi, ενώ τους κήπους επιμελήθηκε η ιστορικός κήπων Rosi Zuliani Sgaravatti.
Η ιδιαίτερη σχέση του σεΐχη με τη Σαρδηνία
Ο Χαμάντ μπιν Τζάσιμ διαθέτει επίσης το υπερπολυτελές γιοτ Al Mirqab, αξίας περίπου 300 εκατ. δολαρίων, το οποίο επισκέπτεται συχνά τις ακτές της Σαρδηνίας κατά τους θερινούς μήνες.
Παρότι αρχικά είχαν κυκλοφορήσει πληροφορίες ότι αγοραστής ήταν ο εμίρης του Κατάρ, τελικά επιβεβαιώθηκε ότι πίσω από τη συμφωνία βρίσκεται ο ίδιος ο πρώην πρωθυπουργός.
Με περιουσία που, σύμφωνα με το Forbes, προσεγγίζει τα 5 δισ. δολάρια και έχοντας ήδη στην κατοχή του εμβληματικά ξενοδοχεία μέσω της Constellation Hotels, ο HBJ φαίνεται πως σκοπεύει να προσθέσει ακόμη έναν κορυφαίο προορισμό φιλοξενίας στο χαρτοφυλάκιό του. Εφόσον ολοκληρωθεί η μετατροπή της Villa Certosa σε ξενοδοχείο, το κοινό θα έχει για πρώτη φορά τη δυνατότητα να γνωρίσει από κοντά μία από τις πιο εντυπωσιακές και πολυσυζητημένες ιδιωτικές επαύλεις της Ευρώπης.
